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Planète Manche Rénovation c'est aussi pour les copropriétés privées

22/12/2017

PLANÈTE MANCHE RÉNOVATION

Exemple d'une copropriété en cours de rénovation à Avranches

Le dispositif « Planète Manche » mis en place en 2015 soutenait à la base les projets de rénovation globale des habitations individuelles utilisées en résidence principale. Son enjeu premier réside dans la recherche d’un effet levier afin d’enclencher « le passage à l’acte » de la rénovation et la montée en gamme des travaux projetés en termes d’efficacité énergétique globale et de qualité architecturale.

Face au succès de l’opération (260 habitations ont pu bénéficier d’une aide à la rénovation pour un montant total de 2 358 000 € d’aides, représentant 16,8 M € de travaux générés), le CD50 a décidé d’étendre le dispositif aux copropriétés privées gérées par des syndicats professionnels ou bénévoles.

Sur le même principe que celui dédié aux maisons individuelles, l’aide du Département est basée sur un triplement des certificats d’économie d’énergie. Selon différents critères définis par le CAUE, une bonification peut être apportée portant le soutien à 25 % de l’assiette des dépenses éligibles TTC, dans la limite de 300 000 € TTC de dépenses éligibles, soit une subvention maximale de 75 000 € par copropriété.

Lors de la commission permanente du 16 octobre 2017, un premier projet de rénovation d’une copropriété a été présenté et une aide de 31 363 € a été accordée pour rénover la copropriété visitée à Avranches. L’immeuble rénové est un bâtiment de la reconstruction en béton avec un enduit sur les pignons et la façade Nord (côté cour) et un parement pierre sur la façade Sud (côté rue). D’une surface totale de 947 m², il est composé de 13 logements en copropriété.

L’immeuble présentant des infiltrations au niveau de la toiture et la façade Nord étant très dégradée, les quatorze copropriétaires ont décidé d’engager rapidement des travaux de rénovation énergétique et de réfection de la toiture.

À la suite d’une rencontre avec un architecte et un thermicien du CAUE, deux types de travaux ont été envisagés : d’une part, l’isolation de la toiture par Sarking (par l’extérieur) et la couverture en ardoises naturelles et, d’autre part, l’isolation par l’extérieur des pignons et de la façade Nord avec une finition en enduit.


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