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Le calcul de la valeur des biens menacés

Cette évaluation concerne :

  • les biens existants exposés
  • les biens futurs vulnérables

Cadre

biens existants et futursLes résultats

L'évaluation de la valeur des biens existants

Elle passe, tout d’abord, par l’établissement d’une typologie des biens. Deux catégories peuvent être distinguées : les biens bâtis et les biens non-bâtis. L’évaluation chiffrée des biens menacés est ensuite obtenue sur la base d’enquêtes et à l’aide d’une méthodologie mise au point par le Centre de Recherche sur l’Evolution de la Vie Rurale (CERVIR) de l’université de Caen.

L'évaluation de la valeur des biens futurs

Elle comprend une phase d’analyse des Plans d’Occupation des Sols (POS) visant à déterminer les zones à risques concernées par d’éventuelles constructions dans le futur. Ensuite, une hypothèse est faite sur le nombre de maisons qui pourraient être construites par année. Finalement, l’évaluation de la valeur de ces biens futurs vulnérables est réalisée en tenant compte de la valeur potentielle des biens futurs et des échéances de l’aléa.

Démarche menant à l'estimation de la valeur des biens menacésDémarche menant à l'estimation de la valeur des biens menacés

Afin d’approcher de façon plus juste le coût induit par les détériorations des biens existants et des biens futurs vulnérables, la valeur de ces biens est pondérée par un taux d’endommagement variable selon la nature du risque. Ainsi, en cas d’érosion, l’estimation du coût des pertes est égale à la valeur des objets menacés (taux d'endommagement égal à 100%). En cas de submersion marine, (risque temporaire) le taux d'endommagement n’est que de 6 à 9.5% de la valeur des biens. Ces calculs aboutissent à l’évaluation de la vulnérabilité des biens existants et futurs en fonction du type de risque et de l’échéance de l’endommagement.

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